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中國旅遊新聞網：早知泗水有梅園 賞花何必下江南
中國旅遊新聞網3月10訊(馮忠尉) 泗水縣梅園位於泗水縣金莊鎮尹城湖畔，這裡依山伴水，風光旖旎，總占地約1000餘畝，品種包括紅梅、臘梅、白梅、宮粉梅、美人梅、綠萼梅、杏梅、遊龍梅等幾十餘種，另有幾千餘株姿態各異的梅樹盆景，配以翠竹、玉蘭、青松及其它果木為襯托，景中有物、物中有景，山、水、石互為依托，梅、竹、茶相融合，使園區初步具備瞭一定的特色和可覽性，有 江北第一梅園 之美譽。
泗水梅園
一朵忽先發，百花皆後春 。初春時節，當沉寂一冬的萬物隨著春陽開始蠢蠢欲動之時，泗水梅園的梅花卻早已躍上枝頭，綻放出迎春的第一抹景色;一朵朵五彩繽紛的梅花白的像雪，紅的似火，黃的賽金，粉的如霞，滿園繽紛、梅香四溢，把梅園裝扮成 梅麗 的世界，為廣大遊客提供一處迎春遊園、休閑賞梅的絕好去處。
泗水梅園
據瞭解，作為每年泗水春季賞花匯活動中的第一站，2016年梅花旅遊節將於3月中旬在泗水梅園率先登場，這也是泗水縣連續舉辦的第三屆梅花節。屆時除觀湖、遊園、賞梅外，梅花節開幕式文藝表演、梅花盆景展等各種精彩活動也將呈現在遊客眼前，相信 滿園梅花俏報春 的場景定會給廣大遊客帶來開春旅遊的第一驚喜，讓您不虛此行。
賞 梅 指 南：
最佳賞梅時間：3月中旬
地點：泗水梅園 位置：泗水縣金莊鎮尹城湖東畔
交通路線：
1、從泗水縣城西新汽車站處沿日東高速公路連接線南行約5公裡處路西
2、沿日東高速泗水出口北行約8公裡處路西
申遺對提升中國的旅遊形象至關重要
日前，記者走進位於西子湖畔的省旅遊局，向省旅遊局副局長許澎討教，霞客遊線這一旅遊資源對全省乃至全國旅遊發展的意義。
服務遊客 新《太極武當》詮釋問道養生
邵佳敏先生稱，新《太極武當》運用現代化的藝術表現方式，想要告訴遊客的就是什麼叫“問道武當山，養生太極湖”。如果說之前看《太極武當》是種享受，那看改版後的《太極武當》則會讓你覽盡武當的前世今生，品鑒太極的博大雄厚”。
賴潤星：傳統旅行社如何邁入旅遊電商
近日，欣欣旅遊網創始人、CEO賴潤星接受本刊的專訪。欣欣旅遊網是目前國內在線旅遊企業前十強、國內最大的旅行社電子商務平臺，被國傢智慧旅遊服務中心評為“2012優秀旅遊網絡營銷平臺”。
歷史文化名城——拉薩市
拉薩位於青藏高原的中部，海拔3650米，是世界上海拔最高的城市之一，地勢北高南低，中南部為雅魯藏佈江支流拉薩河中遊河谷平原，地勢平坦。
全國七大古都之一——杭州市
著名的旅遊勝地有瑤琳仙境、桐君山、雷峰塔、嶽廟、三潭映月、蘇堤、六和塔、宋城、南宋禦街、靈隱寺、跨湖橋遺址等。
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南京市公安局喊你來投票 選“群眾最喜愛的人民警察”
詹瑋表示，“依靠群眾力量，將符合時代特征的先進楷模樹起來；立足群眾視角，把真正可親可敬的愛民典范立起來；就是要回應群眾期盼，讓贏得百姓口碑的平凡英雄紅起來。通過評選活動，我們要在全局掀起新一輪崇尚英模、學習英模、看齊英模、爭當英模的熱潮，教育和引導廣大公安民警堅持以群眾滿意、群眾認可為工作標準，不忘初心、砥礪奮進，更好地擔負起新時代賦予的新使命，全力以赴當好新時代黨和人民的忠誠衛士！”
據介紹，此次評選活動，從2017年11月開始醞釀，共分為啟動推薦、考評審核、宣傳發動、公眾投票、計票審定、表彰獎勵6個階段。目前，經過層層選拔、推薦審核，從南京市公安局各分局、警種1.4萬多名民警中確定產生瞭20名“群眾最喜愛的人民警察”候選人。他們當中既有關註民生、服務群眾，為百姓做好事、辦實事、解難事的“貼心人”；也有打擊犯罪、屢破大案，全力保護人民群眾生命財產的“守護神”；既有紮根社區、默默耕耘，為轄區群眾鞠躬盡瘁的“老黃牛”；也有赴湯蹈火、久經考驗，在生死時刻勇闖火場的“逆行者”；有敬業樂業、專註細致，用手術刀維護生命尊嚴、破譯犯罪密碼的“法醫官”……為瞭便於廣大市民瞭解20名候選人的先進事跡，南京警方將通過報刊、電視、電臺、網絡傳媒等多種平臺，系統全面地對20名候選人的先進事跡進行宣傳報道。
記者獲悉，本屆評選活動的網絡投票環節，已經於1月1日零時正式啟動，至1月7日24時投票結束，共計7天時間。據介紹，投票方式分內網和外網兩種，其中市公安局民警可在南京公安信息網（內網）主頁的宣傳投票專欄投票，投票人需填寫真實姓名和警號，每個警號限投一次；廣大市民群眾可到“龍虎網”“南京市公安局門戶網站”以及“石城警星”微信公眾號投票頁面進行投票，投票人需填寫真實姓名、身份證號，每個身份證號限投一次；微信公眾號投票與微信賬號綁定，每個微信號限投一次。20名候選人將通過投票最終產生10名“群眾最喜愛的人民警察”。
在當天的新聞推介會上，記者還瞭解到，2017年南京市公安機關牢記使命、勇於擔當、直面挑戰、搶抓機遇，取得瞭顯著成績——全年刑事案件發案同比下降10%，“民意110”榮獲全國機關“黨建創新成果展示”金獎，“微警務”步入深度發展3.0時代，警務服務站榮獲“南京市社會建設創新”第一名，監管醫療衛生專業化建設經驗、二維碼電子門路牌、“智能化快速上牌通道系統獲全國推廣，群眾安全感、滿意度和改革獲得感進一步增強。通訊員 寧公宣
愛南京·南京晨報記者 王業全
1月2日上午，南京市公安局舉行第四屆“群眾最喜愛的人民警察”評選活動新聞推介會。南京市公安局政治部副主任詹瑋出席活動並講話。政治部相關處室負責人、20位參評候選人以及所在單位領導出席。南京警方希望廣大市民熱情關註、積極參與，投上自己神聖的一票，選出心目中“最喜愛的人民警察”。
會後，各單位候選人之間積極交流工作經驗，同時紛紛表示要借此次活動加強學習，不忘初心，爭當群眾滿意的人民警察。
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三千河道又現清波 杭州市通過剿滅劣V類水復核驗收
首頁 > 生態 > 三千河道又現清波 杭州市通過剿滅劣V類水復核驗收
三千河道又現清波 杭州市通過剿滅劣V類水復核驗收
2017-11-24 20:32| 浙江新聞客戶端| 通訊員 朱智翔 記者 施力維
11月24日，杭州市順利通過瞭剿滅劣V類水省級復核驗收，成為瞭全省又一個通過剿劣復核驗收的設區市。至此，已有杭州、寧波、湖州、嘉興、紹興、金華、衢州、舟山、麗水等9個設區市完成瞭剿劣復核驗收工作。
今年以來，杭州以剿滅劣Ⅴ類水為主抓手，全力推進治水工作，完成瞭全市9個縣控以上劣Ⅴ類斷面和1256個劣Ⅴ類小微水體市級銷號驗收，實現瞭達到或優於Ⅲ類水標準的市控以上斷面比2016年同期上升瞭5.8個百分點，取得瞭省對市交接斷面考核優秀。
22至24日，由省治水辦（河長辦）副主任、省環保廳副廳長王以淼帶隊的省驗收組對杭州市剿滅劣Ⅴ類水工作進行瞭現場復核驗收。驗收組通過明查暗訪等形式，對江幹、拱墅、西湖、蕭山、餘杭、富陽、臨安、經濟技術開發區、大江東產業集聚區等130個點位進行瞭現場檢查，全面核查瞭杭州市剿劣工作的組織開展、驗收把關、實際成效等情況。
驗收組認為，杭州市各級黨委、政府認真貫徹落實省委、省政府決策部署，高度重視剿滅劣V類水工作，緊緊圍繞剿劣目標任務，成功完成瞭縣控以上劣V類斷面和劣V類小微水體全部銷號工作，實現瞭水環境質量同比持續改善，做到瞭多項工作走在全省前列，如實行市長簽發督辦單制，應用人大代表監督治水APP平臺，建設“清水入城”工程，創新“留置管道”清淤模式，試點湖長制、古井長制、邊窨井(雨水井)長制等新機制,實施小微水體網格化管理和以獎代補激勵制度，制訂《城市非河道小微水體管理與養護規范》杭州市標準，施行每月河道水質“紅、橙、黃”三色預警，開展流域、區域互查互學等。
驗收組認為，杭州市剿劣工作領導重視、組織到位、措施有力、成效明顯，市、縣（市、區）驗收把關嚴格，臺賬資料齊全，現場檢查情況總體良好，公眾對治水成效普遍表示滿意，符合驗收標準要求，同意通過驗收。
驗收組建議，下一步杭州市要全面貫徹落實十九大和省第十四次黨代會、省委十四屆二次全會精神，圍繞“建設獨特韻味別樣精彩世界名城和美麗中國樣本”的目標，針對治水剿劣成果有待進一步鞏固、截污控源工作有待進一步強化、長效常態管理有待進一步完善等短板，進一步鞏固提升剿劣成果。進一步加大截污納管力度，進一步強化治水長效常態，堅定不移打好治水攻堅戰、鞏固戰、持久戰當好全省“五水共治”排頭兵，為全省“五水共治”工作作出示范表率。
根據驗收意見，下一步，杭州將牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的理念，進一步增強意識、夯實基礎、補齊短板、落實長效，以實際行動貫徹好十九大有關“生態文明”建設的要求，用鐵的力度、鐵的手腕、鐵的措施推進治水工作，實現整體水質提升，全面建設美麗杭州，全力推進擁江發展，早日建成獨特韻味別樣精彩的國際化大都市。
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2017年濟寧泗水縣城區學校公開選調教師簡章（85人）
2017年濟寧泗水縣城區學校公開選調教師簡章（85人）
來源：聯創世華 時間：2017-08-01 10:36:57 編輯：lihualei3 瀏覽次數：5547
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泗水縣城區學校公開選調教師簡章
為緩解城區中小學教師缺編問題，經縣政府同意，決定面向全縣農村中小學公開選調部分教師到城區學校任教。
一、選派計劃
共85名，具體計劃見《泗水縣城區學校公開選調教師職位表》（附件1）。
二、選派條件
1.堅持四項基本原則，忠誠黨的教育事業，愛崗敬業，品行端正，身心健康，遵紀守法；
2.我縣農村中小學在編在崗教師，農村中小學的范圍：各鎮小學、初中和泗河、濟河2個街道的非城區學校；
3.初中具備本科及以上學歷和初級中學及以上教師資格，小學具備專科及以上學歷和小學及以上教師資格；
3.年齡在50周歲以下（1967年8月31日以後出生），在農村工作滿5年（2012年9月15日前參加工作）；
4.近三年，年度考核均為合格及以上等次，且綜合量化考核成績的名次在本鎮街（學校）處於中上遊位次（前40%）；否則不得報考；
5.近三年所任教學段學科與報考學段學科須一致。
6.不得報考的情形：?因違反師德或違規違紀受到處理，未解除或者解除不滿一年洗衣機10公斤的；具有《山東省教育廳山東省人力資源和社會保障廳關於進一步加強中小學教師考核工作的指導意見》（魯教師發〔2015〕4號）規定的年度考核不合格的情況。
?選調的學科在鎮街（學校）內屬缺編嚴重的學科，一旦任課教師選調進城則無法調劑上課，該鎮街（學校）任教該學科的教師不得報考。
?年度綜合量化考核處罰結果未兌現完畢的。
三、報名和資格審查
報名時間：2017年8月4日—6日 上午9:00—12:00下午14:00—18:00
報名地點：縣教育和體育局三樓大會議室
縣教體局抽調人員對報名人員進行資格審查。報名人員須現場提供以下材料：二代身份證、畢業證、教師資格證原件及復印件，考核手冊、近期免冠同底版正面二寸彩色照片3張，《2017年泗水縣公開選調教師報名登記表》（附件2）。
報名結束後，對報名人數與選調計劃數達不到3:1的職位，計劃選調1人的，取消該職位；計劃選調2人（含）以上的，按規定的比例相應核減選調人數。核減或取消的選調計劃經縣教體局研究並報縣政府同意後可進行調劑，調劑結果面向社會公佈。
資格審查貫穿公開選調工作的全過程。任何一個環節發現不符合報名條件的，隨時取消選調資格。
選調辦法和相關規定
1.選調采用筆試、面試和相關條件量化賦分綜合考評、擇優選調的辦法進行。
2.筆試成績占25%。采取百分制，按統一考試、統一標準、統一閱卷的方式進行，內容包括教育學、心理學、教育法規政策、師德師風等教育專業知識（占30%）和本學科知識（占70%），滿分100分。
筆試時間：2017年8月10日上午9:00—11:00
筆試地點以《筆試準考證》為準。
3.面試成績占25%。根據筆試成績和選調計劃按3:1（超過10人的崗位按2:1）的比例由高分到低分依次確定面試人選。采取百分制，聘請外地評委，參照教師資格面試的形式進行。
面試時間、地點另行發佈。
4.相關條件量化賦分占50%。賦分標準如下：
工作年限賦分。在農村學校工作每滿1年（量化考核成績須在本鎮街（學校）名列前40%，否則不予計算農村工作年限）加1分，滿分15分。
?年度考核賦分。近五年，年度考核受縣委、縣政府嘉獎1次加1分，滿分5分。
?工作業績榮譽賦分。
國傢級
省級
市級
縣級
優秀教師（勞動模范）
20
15
10
6
師德類獎項
12
9
6
3
班主任類獎項
12
9
6
3
教學能手
——
12
9
5
優質課類
12
9
6
3
以上項目同一類別的獎項不重復累計加分，其他獎項不予參照加分。
④教學成果加分。近五年，取得一次市級教學先進個人加3分，取得一次縣級教學先進個人加2分；每年按最高級別加一次分，各年度可累計加分，最高不超過10分。
⑤特殊情況加分。夫妻雙方均在我縣農村學校工作，本年度隻有一人申請選調的，可加2分。
量化賦分說明：除工作年限外，其他計分項目均指2012年8月31日至2017年7月31日期間取得的成績，均需提供原件，並能夠和公佈文件相互印證。
面試結束後2日內將個人賦分佐證材料上報至縣教體局人事科。
五、初選辦法
根據選調職位計劃，按綜合成績（綜合成績=筆試×25%+面試×25%+相關條件賦分×50%）從高分到低分等額確定初選人員名單。為減少對農村中小學的不利影響，各鎮、街小學初選人員不超過5人、初中不超過4人。當同一鎮、街小學進入初選人員超過5人、初中超過4人時，同鎮、街相同學段報考人員跨職位比較，按綜合成績由高分到低分選足限定人數，其餘人員落選，落選空餘名額由其他鎮、街同職位報考人員按照綜合成績依次遞補。對成績相同者，依次按農村工作年限長者優先、全日制學歷高者優先、性別女優先、量化賦分高優先確定，如再相同者，由縣教體局組織加試，加試成績高者進入初選人員名單。
初選結束後，縣教體局面向社會公佈初選人員名單。當育才學校的職位報名人數不足時，其教師選調辦法報經縣政府同意，另行研究制定。
六、考核
對進入選調名單的人員由縣教體局進行全面考核。考核內容主要側重思想政治表現、道德品質以及在單位的現實工作表現，工作業績等。
對因考核不合格造成的空缺，根據初選辦法依次遞補。遞補人員名單縣教體局面向社會進行公佈。
七、管理使用
根據筆試和考核情況，確定擬選調人員名單，名單面向社會進行公示，公示期為5個工作日，公示期滿無異議或有反映問題但不影響選調的，由縣教體局根據工作需要統一調配並辦理選調手續，如教師本人不服從組織調配，取消本次選調資格。當育才學校選調人數不足時，申請到公辦學校的教師須服從調劑到育才學校支教。
選調人員試用期一年，試用期間隻轉黨團組織關系，不轉編制、人事及工資關系。試用期滿經考核合格的，育才學校教師按辦學協議管理使用（見附件3），由育才學校與教師簽訂聘用合同；其他城區學校教師按相關規定辦理調動手續。試用期考核不合格的退回原單位工作。
八、選派紀律
選調工作在縣政府的統一領導下開展，堅持“公平、公正、競爭、擇優”的原則，報考人員要嚴格遵守選調紀律，嚴禁弄虛作假，違者取消選調資格。所在單位對報名人員提報材料的真實性負責，發現弄虛作假，除按相關規定處理報考人員外，同時給予所在學校校長相應處理。工作人員要秉公辦事，嚴禁徇私舞弊，違者視情節輕重給予處理。
咨詢電話：4239323
監督電話：4239822
附件：
1.泗水縣城區學校公開選調教師職位表.docx
2.泗水縣城區學校公開選調教師報名登記表.docx
3.泗水縣人民政府和江河教育集團投資辦學合同.docx
泗水縣教育和體育局
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原標題：WTA深圳賽首輪戰罷，中國六朵金花半數過關
2018賽季WTA開年三項賽事之一的深圳網球公開賽，1月2日結束瞭首輪全部16場比賽的較量。中國參賽的六朵金花中，有三人順利過關晉級次輪，另外的仨金花則遭遇“一輪遊”。
本屆深圳公開賽，由於有世界一姐哈勒普、俄羅斯名將莎拉波娃和新科法網冠軍奧斯塔彭科等頂級球員參賽而星光熠熠。中國有張帥、王薔、段瑩瑩、王雅繁、劉方舟和王曦雨等六將出戰，比去年少瞭一人。其餘四朵參加資格賽的金花韓馨蘊、魯晶晶、王欣瑜和張宇璇則未能晉級正賽。
首輪比賽中，賽會3號種子、中國金花張帥發揮出色，她以6-3/6-4戰勝一名俄羅斯球員，收獲賽季開門紅。以一波十連勝開啟新賽季征程的張帥首輪的對手是從資格賽殺出的俄羅斯新星佈林科娃。
19歲的佈林科娃曾獲得2015年溫網青少年組女單亞軍，有一定沖擊力，但是面對張帥，則顯得稚嫩瞭些。張帥在首盤率先破發後以6-3先拔頭籌。次盤，俄羅斯小將的狀態有所提升，但經驗豐富的張帥不為所動，她在盤末階段連破帶保，6-4鎖定勝局。張帥第二輪的對手是哈薩克斯坦球員迪亞斯。
另一場比賽，持外卡出戰的金花王雅繁發揮出色，她以6-0/6-4送蛋淘汰資格賽選手鮑裡妮，收獲賽季首場勝利。第二輪，王雅繁將挑戰衛冕冠軍、捷克球員斯尼亞科娃。21歲的斯尼亞科娃在上一屆深圳賽中連勝中國金花彭帥、羅馬尼亞名將哈勒普、英國一姐孔塔、美國新秀裡斯克等高手，摘得職業生涯首冠。對戰實力如此出眾的捷克名將，王雅繁晉級的難度非常大。
另一位晉級次輪的是金花段瑩瑩，她在2017年最後一天的首輪較量中6-2/7-5總比分2-0戰勝瞭羅迪娜。在這場兩人之間的首次交手中，段瑩瑩開局就率先領跑，並三破對手發球局，以6-2先勝一盤。進入次盤，兩人陷入膠著，前10局戰成5-5，此時段瑩瑩提升狀態，取得關鍵破發，以7-5拿下勝利。
段瑩瑩將在第二輪遭遇頭號種子、現世界第一哈勒普。兩人最近的一次交手是在去年的伊斯特本賽，段瑩瑩在先下一城的情況下遭哈勒普逆轉。此番再次對決，段瑩瑩依然有爆冷的可能。
而中國另外三朵金花則在首輪先後出局。最先登場的劉方舟1-6/2-6不敵羅馬尼亞球員貝古；第二個登場的是去年深圳賽八強王薔，但是她狀態全無，被美國球員裡斯克7-5/6-0送蛋橫掃；1日下午最後一個登場的00後中國小花王曦雨則以兩個1-6不敵匈牙利球員巴博斯，止步首輪。
最後是第二輪首場比賽戰報。中國金花張帥在2日下午結束的深圳公開賽第二輪比賽中1-2不敵哈薩克斯坦球員迪亞斯，遺憾止步次輪。（來源：網球之傢 作者：特立獨行）返回搜狐，查看更多
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最近在新聞一直在洗腦報導PM2.5 全台空汙情況嚴重~~!! 讓我不得不重視一下 這個問題，畢竟家中有老有小，咳嗽一發作起來，小編我可是整晚都不用睡覺的!!!
仔細想想台灣清淨機品牌!! 念的出來的品牌還真是少，在親友團的推薦的強力推薦3M下，小編就決定購買來親自試試!! 廣受好評的清淨機是多利害!!小編最後選擇FA-T10AB這台!!~~ 外型與功能上最適合我!!
這個外型我相當滿意!! 相較於它牌的外型又大又醜，我真的無法接受~~ 質感部分我覺得真的很用心!!
第二天 !! 我立馬拿到辦公室來感受一下!!展示一下我的戰利品，讓大家看看我的眼光，順便聽聽大家的意見!! 當然主要還是因為辦公室常常有人咳嗽不帶口罩~~ 我還是不想帶病毒回家!! 哈哈!!
其實以清靜機的外型來說!! 這台真的算是蠻小滴 ~~
不得不說~~ 辦公室同事都說這台"電暖器"好漂亮!! 質感超好 ~~= ="
因為帶來辦公室的時候，剛好式冷氣團發威的時候!! 哈哈 總歸一句就是外型漂亮啦!!~~
背後貼心的凹槽，讓我在移動的非常方便!!!
出風口感覺有加大!!~~ 有明顯感覺換氣速度超快!!~
進風口的特殊設計!! 巧妙的隱藏內部的濾心!!~~
到了拆解內部的時候了!!! 下方約有一元硬幣空間，由內而外即可輕鬆拆解!!
卸下外殼後，內部就只有濾心和超大的風扇 而已!!~~
仔細看濾心的部分~~!! 真的蠻厚實和細密，曾經看過清淨機只有薄薄的一片濾網!! 就說有清淨效果!!~ 我當時超懷疑的!!
再經過家裡和辦公室的兩邊奔波後!!~~接下來就來總結一下!!~ 其實住在台灣真的還蠻需要使用清淨機的，地狹人稠、汽車機車到處都是!!~ 灰塵、粉塵、塵蹣等只是我們選擇眼睛看不到就算了!!
使用感想:小編我感覺咳嗽與揉眼睛的次數變少了!!睡眠品質也比較好!! 也不知是不是心理作用!!~ 哈哈 !! 另外，家中有小baby與寵物!! 感覺小baby也比較不會打噴嚏!!
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北京房租上漲難控 成本已占很多人月薪25%以上
數據來源：偉業我愛我傢 制圖 吳尚楠
最嚴“限購令”實行半年，房價穩中有降，但由於部分購房需求轉化為租房需求，租金持續上漲。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，部分租房者隻得多人合租，或者到更遠的地方租房，也有人開始考慮要離開北京。
中介機構統計數據顯示，今年前7月，北京平均每月房租為3160元/套，相比去年均價2793元，漲幅13%。今年7月份的租金均價為3229元，與出臺限購令的2月份相比，又上漲161元。在CBD、中關村等熱點區域，租金均價甚至上漲20%以上，房源仍供不應求。
相關管理部門出臺的一些政策表明，房租調控早已在決策范圍之內。但北京各區縣情形不同，而且房租更依賴於市場調節，難以調控。
現狀
熱點區域租金持續高漲
北京市統計局公佈的數據顯示，上半年住房租金指數同比上漲12.7%，而城鎮人均可支配收入同比上漲10.1%。住房支出的上漲幅度大於人均收入漲幅。
根據多傢房屋中介公司的統計，今年二季度以來，房租較去年同期提高瞭約15%，增長明顯。偉業我愛我傢提供的數據顯示，今年7月的租金相比2月份，均價上漲161元，漲幅5.2%；1到7月北京房租均價為3160元/套，相比去年均價2793元，上漲367元，漲幅13%。
偉業我愛我傢統計分析，今年7月份，海淀區租賃需求量比去年同期上漲瞭80%，租賃供需比達到瞭1:4.4，租金均價達到瞭4400元/月/套。中關村一傢中介門店經理稱，即使過瞭7月的租賃旺季，目前海淀區中關村區域的租賃房屋仍供不應求，業務員都在努力尋求房源。
此外，記者近日探訪國貿、呼傢樓附近多傢中介門店發現，CBD區域的兩居最低租價在3500元/月左右，而此價位房源多是房齡10年以上的普通住宅。雖然租金不低，但在此上班的白領還是爭搶房源。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析稱，CBD區域、中關村區域房租漲幅之所以比較突出，其中一個原因就是限購作用。據他瞭解，在CBD一帶工作的白領有60%-70%是外地戶口，這部分人中沒有買房資格的又占60%以上；中關村一直人口偏多，且白領比例也較高，這部分人房租支付能力較強。
房租直漲800
租戶被迫搬傢
探訪
呼傢樓附近有一傢美發店，4位理發師一起租住在附近一套兩居室中。不過上個月，他們不得不搬離已經熟悉的“傢”。
王先生說，去年7月租房時，這套房租金2700元，合同簽瞭一年。今年7月房屋到期，房主一開口就要漲到3500元。雖然平攤下來每個人漲200元，4位理發師還是覺得承受不瞭。他們發現差不多的房屋租金都已漲到3500元，最後他們搬進瞭半地下室。
持續上漲的房租，也成為剛畢業的大學生不能承受之重。小晶去年從北京某知名大學研究生畢業，進入一傢機關報工作，在廣安門附近租兩居室中的次臥，每月1300元。今年續租時，房東將房租上漲到1600元。考慮到每月僅有不到4000元的收入，小晶從廣安門搬到草橋附近，再找瞭一間1300元的次臥。
房租漲價成為租房客的熱點話題。記者隨機詢問10名去年畢業的大學生，其中9人反映房租漲價，由於房屋戶型和地理位置不同，每人承擔的房租漲幅100元到500元不等。目前，房租支出普遍占月收入的25%以上，有人甚至占到40%。
部分人選擇離開北京
影響
隨著房租的上漲，有一部分人陷入“是否借錢買房”的矛盾中，正考慮籌借首付購房。而更多人則被攔在“購房資格”外，考慮離開北京到二三線城市發展。
明先生已在北京租住10年。他在通州租兩居中的一居，每月1100元。近期，由於房東要賣房，將他“攆”瞭出來。周圍同樣的房源租金不僅已經漲到1500元，而且由於房源緊張，他“腿兒都跑細瞭還沒找到住處”。
一邊是租金上漲，一邊是丈母娘催促買房結婚，原本並不在乎是否買房的明先生，開始考慮籌借首付買房。用他女朋友的話說，“租房每個月把錢交給別人，買房雖然要還月供，但房子最終是自己的”。不過經過衡量，明先生認為房價太高，最後決定離開北京，到成都發展。
與明先生不同，很多白領雖然想買房，但限購令一出，他們失去瞭購房資格，於是選擇在熱點區域租房，繼而推高熱點區域房租。收入較低的人群，則被擠到更遠的地方租房。胡景暉稱，亦莊線、順義線地鐵開通後，很多收入較低的租房客湧向郊區。
限購之後，既沒有買房資格，又面臨租金上漲，有人幹脆選擇到二線城市發展。據北京中原地產提供的數據，限購前北京每月新房加二手房交易在3—4萬套，其中40%以上是外地戶籍，現在一個月交易一共1.5萬套左右，其中不到10%是外地戶籍。北京中原地產市場研究總監張大偉稱，雖然“因限購又漲租而離開北京”的人數很難預計，但確實有不少人因此選擇瞭別的城市。
應對
公租房配租增加供給
從多個會議及新出政策看，房租調控已進入政府決策范疇。不過房租更依賴於市場調節，政府幹預實有難度。
今年2月，新的《商品房租賃管理辦法》出臺，其中明確規定房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。4月份開始施行的《房地產經紀管理辦法》，也加大瞭中介吃差價等違法行為的打擊和處罰力度。
7月13日，北京市政府公佈實施新修改的《北京市房屋租賃管理若幹規定》。其中明確，在租賃市場短期內出現租金較大波動等異常變化時，政府可采取臨時幹預措施。新規還規定，租賃房屋的，出租人和承租人應當依法簽訂房屋租賃合同。房屋租賃期限內未經承租人同意，出租人不得擅自縮短租賃期限、增加租金。對於居民關註的群租現象，此前修訂草案中擬增加的“租房人均面積不少於10平米”已被刪除，並未納入立法。
北京中原地產市場研究總監張大偉認為，這一系列舉措表明瞭政府調控房租的決心，不過由於沒有相應的罰則，依然不能避免租期內漲租金。有關人士稱，北京所轄區縣情況各有不同，面對上漲的房租，管理部門不可能一刀切制定一個“指導價”，而且那麼做不夠人性化，也不可能得到房東支持。由於房租的變化更依賴於市場供需的變化，房租調控確有難度。張大偉稱，對於房租上漲，現在基本沒有直接的調控手段。
在當前的情況下，公租房配租或許能消化一部分需求，因為可租的房源增加瞭，能為租金上漲適當降壓。目前北京市政府正在加快公租房建設，據市住建委相關負責人介紹，今年全市力爭配租公租房1萬套以上。
對話
住建部政策研究中心副主任 王玨林
限購政策暫不會放松
京華時報：限購令也影響瞭北京的經濟發展，除GDP外，還會有哪些影響？
王玨林：限購屬於排除辦法，是在市場求大於供矛盾非常突出情況下，采取的非市場管理措施。好處是可以降低市場過熱帶來的經濟、金融風險；進一步完善和調整分配關系，促進社會和諧；不好的地方是影響經濟、影響消費。但從大局或長期發展的角度看，保持穩定和健康發展的房地產市場，對經濟發展、社會發展更有好處。采取限購措施和增加保障房比例對解決低收入傢庭和外來人員的住房會更有好處。
京華時報：限購已初見成效，限購令是否存在“放閘”或微調的可能性？
王玨林：北京限購措施較嚴，確實已經取得一定效果，通州區房價下降最明顯。但現在還不能說達到瞭市政府制定的穩中有降的目標，不能僅僅從階段看、局部看，要觀察更長時間房價的變化情況，要重點觀察商品房價格的變化，三環到四環區域房價變化的情況。我認為現在北京限購還不具備放寬的條件，需要繼續觀察。
京華時報：美國信用降級，引發專傢對美國經濟二次探底的擔憂，這次危機會不會影響到中國經濟，從而動搖限購令？
王玨林：這次美國信用降低對我國有一定影響，主要體現在我國在美國投資較大，對我國外貿也有一定的影響，但影響是有限的。並且這次美國危機的風暴遠沒有2008年那麼嚴重，研究好應對措施，保證經濟平穩發展應當沒有什麼問題，房地產行業的限購政策也暫時不會受到影響。
京華時報：限購後加上通脹的影響，北京房租成本飛速上漲，有沒有好的辦法調控？
王玨林：房屋租賃市場目前最大的問題就是沒有很好規范起來，屬於比較混亂的市場。應當通過管理加上稅收手段，促進租賃市場發展，鼓勵將存量房源拿出來，鼓勵長期租戶，鼓勵有房的業主積極參與保障房租賃供應，可以從政策上給予支持。貴州目前就采取從市場上收集租賃房源，政府補貼供給具備條件的傢庭。
京華時報：加快建設保障房和限購是房價調控的兩種並行方式。住建部如何保證保障房的開工進度和質量？
王玨林：各地保障房建設如期進行，到7月份已經開工全年任務的72%，完成分配的任務不會存在問題，畢竟要求開工不是竣工。至於保障性住房的質量問題，大傢比較關註，實際上不管是保障房和商品房，都必須按照國傢要求的標準進行施工，保證房屋質量，建築質量方面不能有絲毫含糊。
京華時報：有人質疑保障房上報數量存在水分，如把去年開工的算到今年，是否存在這樣的情況？
王玨林：我相信各地會按照分配的任務很好去完成，不會因為保障房存在水分問題，被曝光、被問責，不會在政治上開這樣的玩笑。
本版采寫 本報記者 孫雪梅
（責任編輯：王思翔）
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1.購買時請確認坪數商品大小與裝機尺寸，到府安裝若坪數尺寸大小不符導致無法搬運安裝，必須支付師傅500元空趟費。
2.安裝完請將外箱包材保留到7天後再丟棄，退貨時若缺件則會導致無法退貨。
3.基本安裝不含拆舊機，舊機若同意人員回收拆機則免費。如不回收，拆機費則由人員現場報價收費。舊機回收無退費，一經回收無法退回，請顧客注意。無電梯每層收費50元，當場支付。
4.商品包含基本安裝+運送+舊機回收。
5.窗型以商品包裝盒內所附零件安裝。分離式安裝管線以五米計，超過另計，未滿1米以1米計。
6.基本安裝一趟為主，若需勘查或是二次施工都必須額外付費，如需進行二次以上施工或配合裝潢多趟施工，每趟加收500元，如需勘查現場另外告知收費。購買時請備註，廠方不會特別詢問。
7.廠端只提供基本安裝，超出部分零件請另外支付。
標準安裝施工內容如下：
@安裝位置尺寸大於冷氣安裝尺寸，不必再修改窗口 ( 適用窗型 ) 冷氣孔周邊縫隙封填免收費，窗戶、氣窗口如需加封木板，需收費。
@配管路、線路在5公尺以內明管方式施工，如有超出需收費。
@室內機與電源插座之距離須在所附電源線之長度內；超出或加配電源線需收費。
@不含鑽孔打洞費用，如需者需收費。
@冷氣使用的電源座為三孔式座，兩孔式插座更換三孔式插座需收費。
@需埋設暗管、鑿牆溝等之工事，視場地狀況另議。
@每加裝一台室內機須加收安裝費(適用分離式)。
@特殊安裝部份以現場報價為準。
@現場安裝施工的其他費用，恕無&
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@本產品文案及圖檔為原廠提供，實際產品以廠商出貨為準。
@商品運送，若因地處偏遠或其他特殊情形 (如:天災或道路狀況不良)，導致車輛無法正常狀況下送達，需以其他方式配送時所衍生之費用，須由訂購人自行支付。
8.商品到貨享7天鑑賞期（鑑賞期非試用期），本商品無法試用，一經試用不得退貨，商品無瑕疵狀態，廠方一律不接受退貨。若客堅持要退貨，在商品完整狀態下，退貨必須負擔整新費用。
9.辦理退貨商品，必須是全新狀態且包裝完整(保持產品．附件．包裝．廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)原商品連同配件贈品必須完整，請勿缺件，請以廠商寄送時的包裝在原封退回，否則將會影響退貨權限。
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